10.07.08 Администрация Санкт-Петербурга продает зоны отдыха под застройку
Администрация Санкт-Петербурга продает на аукционе земельный участок, территория которого на данный момент находится в ведении СПб ГУ "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга".
Территория площадью 100 гектаров районе Каменки не содержит инженерных коммуникаций. Предположительно она будет отдана под комплексное освоение для жилой застройки. Участок не содержит лесного массива, который нужно будет сохранить. Тем не менее, 35% территории относятся к рекреационной зоне.
Cтартовая цена лота, который будет продаваться на аукционе, определена на уровне 1,05 миллиарда рублей, сообщает "РБК Daily". Финальная цена лота, по оценкам экспертов, может превысить стартовую в 8-10 раз.
В соответствие с условиями аукциона, победитель должен будет предоставить банковскую гарантию на обеспечение строительства объектов инженерной инфраструктуры на сумму 63,6 миллиона рублей, а также передать городу все построенные коммуникации не позднее чем через 39 месяцев после аукциона. На строительство нового жилого микрорайона отводится 8 лет. Предполагаемый объем инвестиций составляет более 1 миллиарда долларов.
По мнению участников рынка, основными претендентами на данную территорию являются главным образом крупные девелоперы из Москвы, а именно "Главстрой", ПИК, СУ-155, "Мосметрострой".
